26 Carré d'Or Monaco

La résidence 26 Carré d'Or Monaco se situe au 26, avenue de la Costa, dans le Carré d'Or de Monte-Carlo, à quelques pas de la place du Casino. Achevée entre fin 2019 et 2020 selon les sources, cette tour de 19 étages et d'environ 60 mètres commercialise neuf appartements, une fiche technique distincte en mentionnant dix, ce qui en fait l'une des résidences récentes les plus sélectives du quartier. Cet article présente son histoire, son architecture, ses prestations, et ce qui distingue son marché.

Présentation de la résidence 26 Carré d'Or Monaco

La résidence 26 Carré d'Or Monaco occupe une tour qui culmine à environ 60 mètres sur 19 étages, au 26 avenue de la Costa. Elle se situe à quelques pas de la place du Casino, de l'Hôtel de Paris et du Café de Paris.

Sa position, au cœur du Carré d'Or, en fait l'une des adresses les plus centrales de Monte-Carlo. Les boutiques de l'avenue des Beaux-Arts et les restaurants étoilés du quartier se trouvent à distance de marche.

Histoire du 26 Carré d'Or

Le site du 26 avenue de la Costa accueillait auparavant deux immeubles distincts. Le premier date des années 1900, le second, connu sous le nom de résidence La Floride, a été construit dans les années 1950. Les deux bâtiments sont démolis en 2015 pour laisser place au projet actuel.

Le promoteur Groupe Segond confie la conception du nouvel immeuble à l'architecte monégasque Alexandre Giraldi, avec une décoration intérieure signée Emil Humbert et Christophe Poyet. La construction est assurée par Vinci Construction Monaco. Le bâtiment est achevé et livré entre fin 2019 et 2020 selon les sources.

Prestations de la résidence 26 Carré d'Or Monaco

La résidence 26 Carré d'Or Monaco associe une architecture contemporaine à des prestations qui relèvent du registre hôtelier. Les premiers niveaux accueillent des espaces commerciaux et de bureaux, tandis que les étages supérieurs sont entièrement réservés aux appartements résidentiels.

Une architecture signée Alexandre Giraldi

L'entrée de l'immeuble adopte des références Art déco. Le bâtiment affiche une architecture contemporaine largement vitrée, avec de larges baies coulissantes motorisées qui ouvrent, selon les appartements, sur des vues vers Monaco, la mer et le quartier du Casino. Les intérieurs, conçus par Humbert et Poyet, combinent marbre, bois exotiques et domotique.

Conciergerie et espace bien-être

Les résidents disposent d'un espace bien-être en double hauteur, réservé exclusivement à l'immeuble, avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam et salle de fitness. La résidence propose également une conciergerie ouverte 24 heures sur 24, une sécurité avec vidéosurveillance et personnel qualifié, ainsi que des ascenseurs sécurisés réservés aux résidents. Sur les neuf niveaux de sous-sol, six sont dédiés à environ 60 places de parking, un niveau est technique et les autres accueillent notamment l'espace bien-être.

Quelle est la composition des appartements du 26 Carré d'Or ?

La résidence commercialise neuf appartements, une rareté qui distingue le 26 Carré d'Or de la plupart des immeubles du quartier. Une fiche technique distincte mentionne dix unités, mais la répartition détaillée en quatre appartements de plain-pied, quatre duplex et un penthouse totalise neuf lots, cohérente avec la présentation commerciale du programme. Le rez-de-chaussée jusqu'au troisième étage est réservé aux commerces et aux bureaux.

Du quatrième au septième étage, quatre appartements de 400 m² occupent chacun un étage complet. Du huitième au quinzième étage, quatre duplex d'environ 800 à 820 m² terrasses comprises complètent l'offre résidentielle.

Les quatre derniers niveaux, du seizième au dix-neuvième étage, sont réservés à un penthouse unique. Ce quadruplex d'environ 1 650 m², dont près de 875 m² habitables, dispose d'une piscine privée en toiture, d'un ascenseur privatif desservant ses quatre niveaux, ainsi que de six places de parking et d'une cave dédiées, avec une vue panoramique à 360 degrés sur la Principauté et la mer.

Prix et marché immobilier au 26 Carré d'Or Monaco

Compte tenu de l'offre très limitée, une partie des biens de la résidence 26 Carré d'Or Monaco peut être commercialisée de manière confidentielle ou sur demande. Les prix et modalités de vente varient selon les lots disponibles.

Le Carré d'Or ne fait l'objet d'aucun indicateur officiel distinct au sein des statistiques IMSEE. Les professionnels du secteur évoquent généralement des niveaux indicatifs d'environ 70 000 à 90 000 € le m² pour les adresses les plus recherchées, voire davantage pour les appartements d'exception.

Au 26 Carré d'Or, la faible quantité de lots, la qualité des prestations et les grandes surfaces impliquent une valorisation à apprécier au cas par cas, sans statistique publique propre à la résidence. Les modalités de commercialisation peuvent être ciblées, compte tenu du nombre limité d'appartements disponibles dans l'ensemble de la tour.

Quel appartement à la résidence 26 Carré d'Or Monaco convient à quel projet ?

Vous cherchez un appartement de plain-pied occupant un étage complet ? Les quatre appartements d'environ 400 m² du quatrième au septième étage proposent une alternative aux configurations réparties sur plusieurs niveaux, avec une vue dégagée sur le quartier.

Vous recherchez une organisation répartie sur deux niveaux ? Les duplex d'environ 800 à 820 m², situés du huitième au quinzième étage, terrasses comprises, offrent cette distribution sur deux étages.

Vous visez la pièce la plus rare de l'immeuble, pensée comme une résidence à part entière ? Le penthouse des quatre derniers étages, avec sa piscine privée en toiture et sa vue à 360 degrés, constitue l'un des penthouses les plus singuliers du Carré d'Or.

La résidence 26 Carré d'Or Monaco figure ainsi parmi les résidences récentes les plus sélectives du Carré d'Or. Architecture contemporaine, rareté structurelle et prestations hôtelières s'y conjuguent pour former une adresse recherchée du quartier.

FAQ

Qui a conçu le 26 Carré d'Or ?

L'architecte monégasque Alexandre Giraldi a conçu l'immeuble pour le promoteur Groupe Segond, avec une décoration intérieure signée Humbert et Poyet et une construction assurée par Vinci Construction Monaco.

Quelles prestations propose la résidence 26 Carré d'Or Monaco ?

La résidence offre un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam et salle de fitness, une conciergerie 24 heures sur 24, une sécurité avec vidéosurveillance, des ascenseurs sécurisés réservés aux résidents et environ 60 places de parking en sous-sol.

Quel est le prix des appartements à la résidence 26 Carré d'Or Monaco ?

Une partie des biens peut être commercialisée de manière confidentielle ou sur demande, les prix variant selon les lots. Les professionnels du secteur évoquent des niveaux indicatifs d'environ 70 000 à 90 000 € le m² pour les adresses les plus recherchées du Carré d'Or, voire davantage pour les appartements d'exception.